1. 법, 제도적 개념1) 협의의 부동산 - 민법상 부동산(1) 토지 및 그 정착물 (2) 토지소유권의 범위ㄱ. "토지의 소유권은 정당한 이익 있는 범위 내에서 토지의 상하에 미친다" 민법에서 규정하고 있어 토지 소유권의 범위를 입체적으로 규정하고 있다.ㄴ. 지하에 매장된 미채굴의 광물(광업법 제 3조)은 광업권과 조광권의 객체로서 토지소유권이 미치지 않는다. (3) 토지정착물ㄱ. 토지로부터 독립된 정착물- 건물, 명인방법에 의한 소목의 집단, 등기완료된 수목의 집단(입목), 타인토지에 경작 재배된 농작물ㄴ. 토지에 종속되어 있는 정착물- 돌담, 축대, 교량등, 매년 경작을 요하지 않는 나무, 다년생 식물. (4) 동산ㄱ. 부동산 이외의 물건은 동산ㄴ. 전기, 기타 관리할 수 있는 자연력도 동산ㄷ. 등기..